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今年一季度，外资基金对申城房地产投资市场热情不减，继续保持2005年的活跃状态。尤其是内环线内的高档住宅由于供应稀缺和地段优势，受到自住及投资者的追捧。
据透露，两家美国基金在3月相继收购了位于虹桥地区的服务式公寓，收购价格在7000万美元以上；以及位于新天地附近的高档公寓，面积1.5万平方米左右，成交价为8000万美元左右。另有一家印尼基金也收购了新天地附近两幢服务式公寓，成交金额约为1亿美元。
今年一季度，传统的商业中心区依旧被海外基金看好，淮海路及豫园地区均有商场项目在洽谈中。市中心优质甲级办公楼的稀缺及持续上涨的需求，使得业主对价格的预期也比较高。