在投资收益和补贴收入等非主业因素的贡献下，豫园商城2006年业绩出现较快增长，全年实现主营业务收入43.79亿元、实现主营业务利润66253.95万元、净利润17214万元，同比2005年分别增长15.06%、8.01%和61.02%；实现每股收益0.37元。
值得注意的是，虽然豫园商城2006年业绩增幅超过六成，但主要得益于投资收益以及补贴收入的贡献，主业对利润的贡献反而呈下降趋势。年报显示，2006年公司实现净利润17214万元，而投资收益贡献就达到9714万元，补贴收入也有1774万元。
公司投资收益主要来自两项参股，其中招金矿业实现净利润28548.25万元，给公司贡献的投资收益为5615.9万元；德邦证券实现净利润10098.99万元，给公司贡献的投资收益为3305.33万元。公司表示，投资收益明显上升，是由于2006年国际金价上涨和股市明显好转的推动。
另外，公司曾在2006年5月31日临时股东大会审议通过了《关于上海城隍庙广场置业有限公司股权转让的报告》，同意将该公司及其全资子公司上海复星商业投资有限公司、上海豫园商城房地产发展有限公司共同持有的上海城隍庙广场置业有限公司100%的股权，以人民币57000万元的价格转让给YU GARDEN INVESTMENTS LTD.。
截至2006年12月31日，交易四方已办理了上海城隍庙广场置业有限公司股权交割手续，并完成了工商变更手续，股权转让款人民币57000万元也已全部收到。但令人意外的是，豫园商城并未将该转让款确认为2006年相关股权转让的损益。该公司解释，这是由于尚未达到协议约定的收入确认条件。
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