继总裁刘克风波后,华发股份(600325.SH)于6月12日公告称,公司大股东珠海经济特区华发集团公司已决定终止华发集团整体产权转让程序。

    一石激起千层浪,市场猜测声骤起。

    "华发集团股权依法整体转让工作不会因此夭折,这项工作今后仍将继续推进。"珠海市国资委新闻发言人周少强副主任语气坚定地告诉记者。

    股权转让是既定战略

    华发集团由珠海市国资委独资拥有,持有华发股份27.06%的股权,是华发股份的第一大股东。此外,珠海经济特区华发汽车展销中心和珠海华发物业管理服务有限公司各持有华发股份1.79%的股权。

    "华发集团股权改革重组是珠海市政府的既定战略,这个方向不会轻易改变,也不可能改变。"周少强补充道。

    珠海市国资委十分重视华发集团的改革重组,将华发集团改革重组视为新一轮国企改革的重要标志和试验田。

    在谈及此次华发集团整体股权转让终止的原因时,周少强说:"终止的原因在公告中已经说得十分清楚。"

    华发股份6月12日公告的终止原因是,华发集团整体产权转让意向受让方资格审查工作已经结束,鉴于目前仅有一家意向受让方通过资格审查,根据<珠海经济特区华发集团公司整体产权公开竞价转让文件>规定,经珠海市人民政府批准同意,决定终止华发集团整体产权转让程序。

    "现在市场普遍认为,华发集团股权转让半途而废,是因为有众多外资机构参与,与前不久公布的<关于规范房地产市场外资准入和管理的意见>的有些规定相冲突。"记者追问。

    "你说的外资介入是否符合国家有关政策规定和此次股权转让是两个层面的问题,我们目前所做的工作就是要确保国有股股权依法转让,成功交易只是参与方取得华发集团股权的第一步,后面还需要国家有关部门的进一步审批。"周少强回答。

    不会影响股份公司发展

    5 月29日,华发股份公告称,公司董事会决定向国际著名私募房地产投资基金基汇资本(GCREF INVESTMENT I LIMITED)转让下属公司――珠海华纳置业有限公司和珠海华融置业有限公司――各50%的股权。

    周少强解释称,华发集团股权转让和华发股份下属公司股权转让是两个独立事件,集团股权转让属于华发股份股东层面的操作,公司下属股权转让属于上市公司的独立运作,虽然两件事情在时间上存在先后顺序,但不存在内在的因果联系。

    当谈及集团股权转让终止是否会对华发股份未来产生不利影响时,周少强表示,"珠海市国资委对集团改革重组的目的是帮助公司做大做强,市场不必担心华发集团股权转让终止会对华发股份产生不利影响。集团股权转让仍会继续,而且股权转让必须符合华发股份的长远发展利益,不可能越改越差。"

    华发股份相关人士在接受记者电话采访时则称:"这些问题我无法答复,你得去问市国资委。" 

    "集团股权转让仍将继续,这对华发股份来说是个重大利好。尽管转让本身对公司短期业绩没有实质性影响,但是对华发股份未来建立良好的激励治理机制有十分重要的意义,制度建设关系到公司的长远发展。"上海某知名券商房地产研究员支持华发集团股权转让。

    中金公司在其研究报告中称,华发集团股权转让受阻,主要是受制于房地产行业限制外资进入以及国有资产转让两个敏感因素,终止转让,对公司长期发展存在不确定性,但不会对公司目前经营产生较大影响,公司拥有的项目足够支撑公司未来三年的高速增长,大股东将会继续支持公司在珠海保持龙头地位,基于公司基本面没有发生变化,维持对公司评级和盈利预测不变的推荐。

    6月13日,华发股份收于33.83元,上涨8.74%。