深圳发展银行昨天在国内推出首张与按揭概念挂钩、消费积分可抵房贷月供的“按揭信用卡”。信用卡和房产按揭这两块国内最重要的银行零售产品首度被捆绑在一起,此举将刺激深发展的信用卡与房贷业务相互提携、共同增长。
随着房价的不断上涨和贷款利率持续走高,房贷一族的还款压力越来越大,这也压制了他们的消费欲望。最大限度地减少房贷月供,已成为房贷一族最迫切的愿望。
“按揭信用卡”是一张银联标准信用卡,授信额度在5000元到5万元之间,只要年内刷卡满6次即可免次年年费。除具备一般信用卡的基本功能和服务以外,它是国内首次将信用卡与房贷连接起来的创新产品———消费者的刷卡支出转化成房贷的月供来源,在信用卡与房贷之间就此建起有效的“循环经济”。业内人士评价认为,它打破了积分换礼的传统模式,持卡人由被动接受到自主选择,使积分这一刺激刷卡的政策变得更具实际意义。
不过,到目前为止,“按揭信用卡”的特殊功能只能惠及深发展的按揭客户,并不能跨行使用积分。据介绍,目前,在深发展没有按揭贷款的市民同样可以申请“按揭信用卡”。由于按揭信用卡的积分长期有效“不清零”,暂无按揭贷款的客户可以将刷卡积分先预留,等到将来申请深发展房贷或转按揭后,再以100%的比例抵扣月供款。
办了“按揭信用卡”到底能抵扣多少月供呢?“该卡回馈比例最低为0.25%,最高可达1%。”深发展相关负责人称,刷卡消费所获积分经过返点折现后,将直接抵扣当月的房贷月供。
这位负责人还表示:“在办理主卡的同时,也可以为父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员办理多张附属卡,主卡和附属卡可以共同累积积分并转入同一指定还贷账户。”这意味着一家人如果办理多张附属卡,则共同的消费越多,积分越多,抵扣房贷款也越多。