受益于天津滨海高新区的开发　滨海高新区是科技部与天津市共同建设的“国家高新区”，是滨海新区的“领航区”。公司大股东海泰控股集团承担滨海高新区的开发建设。此前，海泰控股集团已与中海石油基地集团签署了建设滨海高新区的合作协议，共同出资组建滨海高新区开发建设有限公司，其中海泰控股集团占开发公司股权的51%，在滨海高新区土地一级开发面积约25平方公里。相信随着滨海高新区开发的深入，未来集团将开发土地注入上市公司值得期待。上市公司也将充分利用多年积累的大盘工业地产开发及创业孵化服务经验，积极参与以促进科技成果转化为主导功能的滨海高新区的开发建设，在滨海高新区的开发中复制海泰工业地产运营的成功模式，为公司拓展更大的发展空间。

　　大股东实力雄厚 公司土地储备丰富　公司大股东天津海泰控股集团有限公司是惟一持有公司5%以上股份的股东，股权结构为国有独资，隶属于天津市政府。海泰控股集团主要依托天津新技术产业园区的自身优势，对华苑产业区12平方公里的土地进行统一的开发建设。海泰集团除了在土地资源的储备上，能给上市公司提供一定支持外，此前还协助上市公司与天津新技术产业园区行政管理处签订了连续5年承租公司工业厂房的包租协议，增强了上市公司工业地产业务经营的持续性、稳定性。

　　截至目前，公司拥有项目土地储备近1000亩，分布于海泰绿色产业基地内（外环），现有土地储备的开发至少能够确保公司未来三年业绩的稳步增长。其中，位于海泰绿色产业基地一期北侧占地面积约102亩的工业用地项目已开工建设，其他近800亩的项目处于前期手续办理阶段,上述项目预计将在未来两到三年内销售并结转。由于项目所在园区规划合理，加上产业集群的不断提升、配套设施的日趋完善，对工业类用房的需求已不仅仅局限于园区内的企业。因此，区域内公司未来建成项目的销售仍能得到市场需求的有利支撑。

　　增发有利于公司长远发展　公司定向增发12000万股的方案已获准，募集资金用于投资开发“海泰绿色产业基地三期项目”和“领世郡高档住宅项目”，有利于提升海泰工业地产开发水平，同时走出园区，增加民用地产的项目储备。此外，募集资金将首次涉足民用地产的开发建设，这有利于增强和培育海泰发展工业园、配套设施和住宅相结合的综合开发能力，为提升城市建设运营能力奠定了基础,也为进军滨海高新区高水平、多功能的大规模科技工业园建设创造了条件。

　　考虑到公司工业地产较强的开发能力，以及现有丰富的土地储备、受益于滨海新区开发建设的良好预期等因素，公司未来业绩将稳步、可持续增长，盈利能力也将有所提升。