公司董事长孙忠人表示，配股仅是迈出的第一步
　　证券时报记者 罗平华
　　本报讯 在昨日举行的配股网上交流会上，中粮地产董事长孙忠人表示，公司目前拥有集团大力支持、业务结构合理、财务稳健三大核心竞争力，利用资本市场获取长足发展是中粮地产的长期战略，本次配股仅是公司迈出的第一步，其成功实施对公司长远发展具有重要的意义。
　　孙忠人董事长认为，房地产行业的发展使得竞争日趋激烈，拥有强大资本实力、丰厚土地及人才储备、坚定经营理念、健全管理机制的公司将占据优势。中粮地产以中粮集团为依托，又拥有业绩优良的上市公司平台，在资本支持、土地储备、人才聚集等方面具有明显的优势。当有投资者问中粮地产的核心竞争力在哪里时，孙忠人董事长进一步解释说，首先，中粮地产控股股东中粮集团从1994年迄今为世界500强企业之一，实力雄厚，对上市公司形成有力支撑；其次，中粮地产以工业地产、住宅地产为主要开发对象，业务结构优势互补，促进上市公司稳定发展；最后，中粮地产一直保持稳健的财务结构，信用等级较高，债务融资能力较强。
　　对于中粮地产的未来发展，参加网上交流会的投资者在普遍表示乐观的同时，也希望公司发展速度再快一点。一位网名“股东某某”的投资者就坦诚地表示，“在集团资产注入股份公司或者说在股份公司发展的战略问题上，公司（中粮集团）没有显示出大集团、大品牌、大战略的气魄和眼光，与中粮集团和资本市场日新月异的大发展形势不相适应，作为股东，我真希望董事长步子迈的再快些，不要失去了中国资本市场、中国房地产市场发展的大好时机，快些做大做强，企盼企盼。”对此，孙忠人董事长诚挚地回答说，“非常感谢您对我们公司发展的关注和建议，我们在设计具体方案需要综合考虑外部和内部的因素，根据实际情况确定可操作的方案。我们在努力。”
　　另有投资者关注到中粮地产董秘具有券商背景，提问说，公司未来一段时间会否加强资本市场上的运作力度。中粮地产副总经理兼董事会秘书厉辉表示，资金、土地、团队是房地产行业的核心要素，在中国目前的土地获取方式下，资金的重要性更加明显。中粮地产发展壮大离不开资本市场，我们团队将根据实际情况，充分发挥资本市场的支持作用。
　　宏观调控对于公司的影响，几乎是每个地产公司与投资者交流时必然会被问到的问题，在中粮地产的配股交流会上也不例外。对此，中粮地产总经理金家凯称，国家宏观调控的目的是规范行业，避免出现泡沫，以促进和保证房地产行业长期健康良性地发展，宏观经济政策的调控对公司未来的发展既是一种挑战，也是一种机遇，它将为公司重组、壮大提供很好的机会。随着房地产行业的资金壁垒快速提高，未来技术壁垒也必将有所提高。身处这样一个变化的趋势中，中粮地产将根据政策对发展战略适时做出相应的调整，不断提高自己的核心竞争力，以确保竞争优势。