“东方丝绸市场”区域的土地、商业房产等资产将置入公司
证券时报记者 许先锋
本报讯 自5月24日停牌的丝绸股份（000301）终于推出了详细的重组方案：公司将其持有的纺织及其相关业务资产、负债和丝绸集团持有的与东方丝绸市场区域相关的土地、商业房产、市场环境治理等资产、负债进行资产置换，置出资产的交易价格为10.4129亿元，置入资产的交易价格为10.4024亿元。
据悉，本次资产置换是在江苏省委省政府将盛泽打造成“中国纺织贸易第一城”的总体战略目标指引下，根据公司实际控制人吴江市国有（集体）资产管理委员会对公司进行资产重组的初步意向，对公司资产结构及主营业务结构作出的一次战略调整。
纺织加工盈利能力极弱
上市之初，公司的主营业务是丝绸及化纤中间产品的生产和销售。2001年~2003年，公司的纺织业务收入一直比较稳定，但是纺织行业进入门槛较低，民营企业纷纷投资涌入。由于民企具有人员少、负担轻及机制灵活等优势，对公司纺织业务构成了极大的冲击；加之纺织加工业的产品技术特性相似，价格竞争激烈，行业平均利润率逐年下滑。2003年以来，虽然公司纺织业务销售收入有所增长，但盈利能力却明显下降。
同时，纺织业的外部经营环境也发生了重大变化。一方面随着出口配额的取消，纺织品的出口单价大幅下降，下游行业的激烈竞争对公司的盈利空间形成挤压；另一方面，原油价格的持续上涨也增加了化纤原料的成本。
在“内忧外患”的双重夹击下，公司的纺织产品加工业务盈利空间持续受到挤压，逐步失去了行业内的优势地位，迫切需要重新定位，调整业务结构，寻求新的竞争优势和新的利润增长点，以取代传统的纺织业务在公司的位置。
置入优质资产提高公司质量
根据置换协议，公司将盈利能力较弱的纺织加工业资产置出上市公司，而丝绸集团将其所拥有的“东方丝绸市场”区域相关的土地、商业房产和市场环境治理等资产置入公司，主要为土地及房产，资产含金量较高。
据悉，东方丝绸市场占地面积4平方公里，是全国最大的丝绸纺织专业市场，为“全国十大专业市场之一”，位列江苏省十大市场之首，2005年位列全国综合类市场第三位。自1986年成立起发展至今，市场累计销售额达 1718 亿元。本次拟置入公司的资产均位于东方丝绸市场及市场辐射区域内，主要是土地及房产资源。
公司表示，资产置换完成后，公司未来将定位于丝绸纺织专业市场的开发商、运营商及服务商，加大对东方丝绸市场的开发建设和改造力度，同时通过市场开发带动纺织产业深度配套业务的发展，做好纺织行业综合配套产业的发展商，将上市公司业务扩延至包括热电、物流、环境治理、电子商务、供水及广告等纺织产业服务链的各个环节，依托市场做强主业，同时发展新兴产业，整体推进上市公司战略格局调整，以提高上市公司质量和实现公司未来的可持续发展。
