深圳发展银行（深圳交易所代码：000001）15亿元不良贷款案近日再起波澜。公司于9月7日发布公告称，将向法院申请，对北京城建东华房地产开发公司（下称城建东华）名下约17亿元的资产实施诉讼保全。
　　
深发展一位高层告诉《财经》记者，现在公司启动的是一项新的诉讼，“我们要利用这次机会，向城建东华要钱。”但他并未透露此项新诉讼的详情。
　　
城建东华和北京东华广场置业有限公司（下称东华置业），同为北京北大青鸟有限责任公司（下称北大青鸟）子公司。深发展与北大青鸟的首次诉讼始于2005年11月，东华置业、城建东华分列第一、第二被告。
　　
诉讼缘起早年的一笔贷款纠纷。2003年8月，深发展向中财国企投资有限公司（下称中财国企）、首创网络有限公司（下称首创网络）及其系列企业发放了共计15亿元贷款。之后，大部分资金被挪用于东直门项目，项目权益人东华置业为该笔15亿贷款提供了不可撤销的连带担保责任。
　　
2004年8月31日，东华置业将其在东直门项目的权益无偿转让给城建东华，使其事实上成为“空壳”，从而无法承担上述连带担保责任。为保全15亿元巨额贷款的债权，深发展于2005年11月7日向北京市高院提起诉讼，请求法院撤销东华置业向城建东华转让东直门项目土地使用权的行为。
　 
2005年11月17日，深发展向北京高院申请查封东直门项目的土地使用权；同年12月28日，北大青鸟以中投信用担保有限公司提供担保的方式申请进行解封。此后，深发展与北大青鸟围绕查封、解封，进行了几轮拉锯战。
　　
2007年4月，在香港上市的国浩集团有限公司（香港证交所代码：0053）公告称，公司已与北大青鸟签约，收购城建东华90％股权，收购价为58亿元人民币。
　　
国浩在公告中称，支付给北大青鸟的最后一笔款项5.8亿元，将在对城建东华的“有效追讨诉讼抵销后支付”。
　　
深发展一位人士认为，这相当于国浩集团在收购款中预留了5.8亿元，用于应对深发展对城建东华或有债务的追讨。“这算是一道防火墙，让深发展有了5.8亿元的保障，但这还是不够的。”
　　
城建东华总经理陈树新解释，引入国浩集团是为了解决工程投资问题。最终过户给国浩集团，尚待明年项目完工，以及深发展诉讼解决之后。
  
《财经》记者实地调查获悉，东直门项目眼下正在施工中，14层的酒店大楼刚刚开工，18层的公寓接近封顶，35层的写字楼已盖到10层。
　　
陈树新表示，工程将于明年完成。“工期应不会有什么影响，（深发展）爱怎么折腾折腾吧。”