通过收购关联公司所持天津市中天兴业房地产开发有限公司30%的股权，上实发展切入天津市场。12月14日，上实发展董事会审议并通过了相关收购议案。
　　据悉，上实发展此次以自筹资金15295万元收购中天兴业30%股权。本次收购后，上实发展持有中天兴业30%股权，上实发展控股股东上海上实（集团）有限公司之控股子公司上海上实城市发展投资有限公司持有中天兴业70%股权。据评估，截至2007年6月30日，中天兴业资产总额评估值为79215万元、净资产评估值为50151万元。
　　目前，中天兴业仅有天津莱茵小镇房地产项目正在开发。